Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 11

Größe 353 m²

27576 Bremerhaven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

ZÖGERN SIE NICHT UNS IHRE PREISVORSTELLUNG MITZUTEILENObjektart: MehrfamilienhausLage: 27576 BremerhavenObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Bremerhaven. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 353 m² sowie eine Gesamtfläche von ca. 546 m².Das Haus ist aktuell leerstehend, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben - ideal für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick.AufteilungDie Immobilie umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten:1 x 2-Zimmer-Wohnung (ca. 55 m²) im Erdgeschoss3 x 3-Zimmer-Wohnungen (je ca. 60-70 m²)Besonderheit:Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Zugang sowie direkten Zugang zu einem großzügigen Garten im Hinterhof - ein attraktives Merkmal für zukünftige Mieter oder Eigennutzer.Ausstattung & ZustandBeheizung: GasetagenheizungenUnterkellert: JaDachgeschoss: Nicht ausgebaut (zusätzliches Ausbaupotenzial)Zustand: RenovierungsbedürftigDas Objekt bietet eine solide Basis für umfassende Modernisierungsmaßnahmen und individuelle Gestaltungskonzepte.PotenzialDurch den Leerstand und den renovierungsbedürftigen Zustand eröffnet sich hier eine hervorragende Gelegenheit zur Wertsteigerung. Denkbar sind:Sanierung und NeuvermietungAufteilung in EigentumswohnungenAusbau des Dachgeschosses zur zusätzlichen WohnflächeLageDas Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Bremerhaven (PLZ 27576). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind gut erreichbar.FazitEin spannendes Investitionsobjekt für alle, die ein Projekt mit Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Mit der richtigen Sanierung lässt sich hier ein attraktives Renditeobjekt realisieren.Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Kontakt aufnehmen