Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 8

Größe 180 m²

96337 Ludwigsstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Mai 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Attraktives Terrassen-Sonnenhaus mit Doppelgarage in Ludwigsstadt* durch die Hanglage des Grundstückes wurde die Immobilie stufenförmig angepasst mit 3 großzügigen, wunderschönen Terrassen mit grandiosen Ausblich ins Grüne* renovierte Doppelhaushälfte mit ca. 180 m² Wohnfläche* die Immobilie befindet sich in einem tadellosen Zustand und kann sofort bezogen werden!* Kellergeschoss mit Vorratsraum, Waschküche, Heizraum und Ausgang ins Freie* Erdgeschoss mit großem Flur, kleinem Bad mit WC, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer, ca. 42 m² Wohnfläche* 1. Erdgeschoss-Terrasse mit ca. 30 m² Größe - teilweise überdacht* Obergeschoss mit Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Küche und sehr großes Wohnzimmer, ca. 95 m² Wohnfläche* 2. Wohlfühl-Terrasse, ca. 20 m² Größe - mit elektrischer Markise* ausgebautes Dachgeschoss mit Kinderzimmer, WC, Schlafzimmer mit Vorraum,ca. 43 m² Wohnfläche* 3. Dachterrasse mit Adlerhorst-Blick, ca.20 m² Größe* die Immobilie wurde zwischen 1997 und 2010 grundsaniert, z.B. Installationen, Fenster- und Fassadendämmung, neue Dacheindeckung mit Dämmung und Innenausbau* die beiden Einbauküchen und teilweise Mobiliar sind im Kaufpreis mit enthalten* Öl-Zentralheizung, Buderus, Baujahr 1997* Baujahr Wohnhaus unbekannt - vermutlich ca. 1958 durch die oberfränkische Baugenossenschaft* 1969 Bau einer Garage* 1978 Wohnhaus-Anbau * 1981 Bau einer weiteren Garage - zur Doppelgarage* 759 m² Grundstücksgröße in Hanglage* sehr ruhige Wohnlage in einer Sackgasse mit Wendehammer* sonnig in der Natur gelegen* frei nach Vereinbarung

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