Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 7
Größe 160 m²
56472 Nisterau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Nisterau bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 873 m² viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das im Jahr 1976 in Fertigteilbauweise errichtete Haus präsentiert sich als solide und funktionale Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss gut vermietet.Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, zur Verfügung. Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Hauses.Besonders hervorzuheben sind der Balkon und die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und den Wohnkomfort ideal ergänzen. Dank der Unterkellerung bietet die Immobilie zudem wertvollen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.Dieses Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage und überzeugt durch seine ruhige Lage in Nisterau sowie das großzügige Platzangebot.RAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoss:Flur, Küche, Wohn- Esszimmer, Bad, 4 Schlafzimmer, Balkon.Untergeschoss:Einliegerwohnung: Flur, Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer3 Kellerräume