Kaufpreis 830.000 €

Zimmer 2

Größe 83 m²

80638 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einer schön eingewachsenen und sehr grünen Wohnanlage. Das in ansprechender Architektur 1993 errichtete Mehrfamilienhaus mit Lift liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch die Nähe zum Großstadtleben der Innenstadt sowie zum nahegelegenen Olympiapark München.Der großzügige Eingangsbereich empfängt den Besucher dieser charmanten Wohnung, welche durch ihre gute Raumaufteilung und die sehr gute Ausrichtung der Fenster überzeugt. Über den zentralen Flur gelangt man in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind und viel Tageslicht in die Wohnung lassen.Durch eine Fenstertür gelangt man auf die größere der beiden zur Wohnung gehörenden Terrassen. Diese erstreckt sich in L-Form um die Süd-/West-Ecke des Hauses und bietet durch die umlaufende kleine Mauer sowie den angrenzenden Baumbestand viel Privatsphäre - ideal für ein Sonnenbad oder zum Entspannen.Über den Wohnungsflur erreichen Sie auch die großzügig gestaltete Küche mit Fenster, die neben einer großen Küchenzeile auch Platz für einen kleinen Essbereich bietet.Im weiteren Verlauf der Wohnung gelangt man in das große, mit Einbauschränken ausgestattete Schlafzimmer. Durch die Terrassentür in der großen Fensterfront erreicht man die zweite Terrasse der Wohnung.Im Anschluss an das Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches über ein Fenster sowie eine bodentiefe Dusche verfügt.Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC.Im Keller, der bequem über den Aufzug sowie das Treppenhaus erreichbar ist, befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, der neben Lagermöglichkeiten auch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet.

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