Warmmiete 1.310 €
Zimmer 3
Größe 81 m²
74523 Schwäbisch Hall
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 248 €
Kaltmiete 1.062 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Penthousewohnung in Schwäbisch Hall, stadtnah im neuen Bahnhofsareal mit knapp 33 m2 großer sonniger Süd-West Dachterrasse. Besonderheiten: - Erstbezug - Moderner, kompakter und luftiger Schnitt - Eichenholzparkett - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Bodenebene Dusche mit Glasabtrennung - Tageslicht im Bad - toller Ausblick Gebäude: - Aufzug - energiesparender Neubaustandard - Nachhaltige Fernwärme - Überdurchschnittliche Raumhöhe - Großzügige 3-fach verglaste Fensterfronten - Elektrische Aluminiumrollläden - Videogegensprechanlage - Energieeffizienzklasse A - Paketanlage für Bewohner - Tiefgaragenstellplatz mit Leitungsinfrastruktur (nachrüstbar für E-Mobilität) - ruhige Lage trotz Bahnhof (2 Züge / h - jeweils sehr leise, da ganz langsam ankommend) - Separater, schöner Gemeinschaftsraum im Gebäudekomplex für bspw. Geburtstagsfeiern inklusive - Abstellraum im Keller - Fahrradabstellplatz - eigener TG-Stellplatz Lage: - Bahnhofsareal, Gleisharfe 16 - Stadtnah und mit direkter Anbindung zum Bahnhof SHA - in 5 Min zu Fuß in der Innenstadt - Schöner Innenhof mit Spielgeräten, Kletterwand und Gemeinschaftskonzept Kosten: - Kaltmiete: 1.062 (13€/m2) - zzgl. TG-Stellplatz 80€ - zzgl. Küche 90€ (optional - gerne bauen wir eine hochwertige Küche ein) - zzgl. Nebenkosten 248€ (inkl. Fernwärme, Wasser, Hausmeister, Treppenhausreinigung etc.) Ein Einzug ist ab Juli 2026 möglich. Bitte schreiben sie mir: - Wer zieht ein? - Berufe, Arbeitgeber (seit wann) und Gehalt? - Wunsch Einzugstermin? - was sonst noch von Relevanz ist? Bei Fragen gerne melden! Ich freue mich auf ihre aussagekräftige Vorstellung.So funktioniert es
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