Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 5

Größe 130 m²

69231 Rauenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Baujahr: 2019

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Rauenberg!Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus mit vielseitigen Ausbaumöglichkeiten in begehrter, ruhiger Feldrandlage. Das großzügige Grundstück mit ca. 737 m² bietet viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsideen.Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und weiteren Wohnraum zu schaffen - ideal für wachsende Familien oder zur individuellen Nutzung.Im Jahr 2020 wurde die Heizungsanlage modernisiert und durch eine effiziente Gaszentralheizung ersetzt. Beheizt wird das Haus komfortabel über eine Fußbodenheizung. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft darüber hinaus eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein.Auch der Außenbereich überzeugt: Eine überdachte Terrasse bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und Verweilen - mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon im Obergeschoss, der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien schafft.Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch eine Photovoltaikanlage sowie eine Garage, die praktischen Komfort und nachhaltige Energiegewinnung miteinander verbinden.

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