Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 4
Größe 140 m²
94127 Neuburg a. Inn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
MY HOME IS MY CASTLE !Suchen Sie eine landwirtschaftliche Hofstelle mit großen arrondierten Flächen und guter Anbindung? Leben Sie gern ohne direkte Nachbarn?Landwirte, Selbstversorger, Tierhalter, Großfamilien, Gewerbe:Sie haben alle Möglichkeiten! Hier müssen Sie auf niemanden Rücksicht nehmen. Der Innenhof ist durch ein großes Schiebetor verschlossen. Das schafft Sicherheit und Privatsphäre.Die gepflegte Hofstelle wurde vor ca. 25 Jahren vom vorigen Eigentümer, ein gelernter Maurer und Fliesenleger, liebevoll, solide und nachhaltig saniert, u. a. :* neue Holzfenster "Bayerwald", 2-fach verglast* Boden im Erdgeschoss isoliert und gefliest * neues Bad im Erdgeschoss* alle Leitungen für Elektrik und Wasser / Sanitär neu* nachträglicher Einbau von Betondecken * alle Böden neu, Stäbchen-Parkett in Schlafräumen neuCa. 2020 wurden noch einmal größere Maßnahmen umgesetzt u. a. : Wärmeputz an Außenfassade auf 3 Seiten neu, Kamin saniert, Pumpe von Tiefbrunnen erneuertMit bis zu 70 cm dicken Mauern, Treppe und Fensterbänke in Marmor und hochwertigen Einbauten in Massivholz wurde im Wohnhaus auf Langlebigkeit gesetzt. Hinzu kommen viele schöne, platzsparende und praktische Details.Von der früheren Rinder- und Schweinehaltung sind noch Aufstallungen vorhanden. Um alle wichtigen Gerätschaften, Werkzeuge und Fuhrpark sicher unter Dach zu haben, gibt es ausreichend Räumlichkeiten und Zufahrten in ausreichender Breite und Höhe.Das genaue Baujahr ist unbekannt. Es gibt keine Originalpläne mehr.Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, mit einem neuen Energiekonzept staatliche Zuschüsse zu sichern und das Anwesen nach eigenen Wünschen und Ansprüchen zu gestalten.Unmöglich können alle Einzelheiten aufgezählt werden.Auf Anfrage erhalten Sie gerne weitere aussagekräftige Infos und Fotos zum Anwesen. Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer Besichtigung! Bitte kommen Sie auf mich zu. Tel. 0177 / 357 33 87 Andrea Hörmann. Ich freue mich über Ihren Anruf!So funktioniert es
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