Warmmiete 805 €
Zimmer 3
Größe 65 m²
72488 Sigmaringen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2026
Frei ab: 30. Mai 2026
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 640 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 3 Familienhauses am Josefsberg in Sigmaringen. Das Haus ist sehr ruhig in einer Sackgasse gelegen. Hinter dem Haus ist ein kleines Wäldchen sowie die Josefskapelle. In 5 Minuten ist man zu Fuss in der Stadt. Schulen, Kindergarten und Schwimmbad sind um die Ecke. Die Wohnfläche beträgt 65 m² nach WoFlV. Die tatsächliche Grundfläche der Wohnung liegt bei rund 73 m², da Bereiche unter Dachschrägen nur anteilig in die Wohnfläche einfließen. Die Wohnung wirkt dadurch spürbar großzügiger als die reine Quadratmeterangabe vermuten lässt. Die Wohnung hat große Dachfenster und Gauben die schöne Blicke in die Ferne oder das angrenzende Wäldchen bieten. Es gibt eine Einbauküche mit Spülmaschine, die in der Kaltmiete inbegriffen ist. Den Garten teilen sich alle 3 Parteien. Im Keller gibt es einen Waschraum für die Gemeinschaft, wo man seine eigene Waschmaschine und Trockner installieren kann. Von der Wohnung gelangt man auf den großen Dachboden, der anstelle eines Kellerabteils als Abstellraum dient. Die Kosten für Heizung und Strom werden über den Vermieter abgerechnet und sind in der monatlichen Nebenkosten Vorauszahlung inbegriffen. Wenn man die Verbräuche der vergangen Jahre berücksichtigt, sind Nebenkosten warm von total ca. 165 Euro pro Monat zu erwarten. Dazu kommt Strom je nach Verbrauch von ca. 55 Euro pro Monat. Die Bewohner des Hauses teilen sich die Reinigung von Treppenhaus und Bürgersteig sowie die Gartenpflege.So funktioniert es
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