Präsente im absolut begehrten Dortmunder Stadtteil Lücklemberg dieses hochwertige und vollständig möblierte "Haus im Haus" mit ca. 160 qm. Perfekt für eine komfortable und moderne Lebensqualität.
Objektdaten
Objektbeschreibung
In absolut begehrter Premiumlage von Dortmund-Lücklemberg präsentieren wir Ihnen dieses hochwertige und vollständig möblierte "Haus im Haus" mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 qm. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und bietet ein Wohnkonzept, das Komfort, Ruhe und modernes Design perfekt miteinander verbindet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohnbereich, der fließend Wohnen, Arbeiten und Kochen miteinander vereint. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen einen wunderschönen Blick ins Grüne. Auf dieser Ebene befinden sich neben dem offenen Wohn- und Küchenbereich auch ein integrierter Arbeitsbereich sowie ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Im unteren Souterrain befinden sich zwei separate Schlafzimmer, beide ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und direktem Blick in den Gartenbereich sowie Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Hauptbadezimmer mit Dusche. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Die monatliche Miete bis 2 Personen beträgt 1890,- €. Die Betriebskosten, Heizkosten, Strom, Internetzugang und ein Stellplatz sind im Mietpreis enthalten. Kaution 2500,- €. Die Endreinigung wird bei Auszug nach Aufwand berechnet. Aktuell kann das Objekt bis zum 31.07.26 angemietet werden. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger und exklusiver Lage im Dortmunder Stadtteil Lücklemberg - einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von viel Grün, gehobener Bebauung und einer angenehmen Nachbarschaft bietet dieser Standort ein Höchstmaß an Lebensqualität. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Dortmunder Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe. Die Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Mieter.
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