Warmmiete 795 €

Zimmer 1

Größe 45 m²

45136 Essen

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Parkettboden, Kaminofen und Balkon. Gute Verkehrsanbindung (Linie 105) und naher Einkaufsmöglichkeiten. Miete inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie Strom.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnliche 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, in einer ruhigen Seitenstraße mit guten Parkmöglichkeiten. Die Straßenbahnhaltestelle der LInie 105 ist in 2 Gehminuten zu erreichen, Fahrzeit zum Essener Hauptbahnhof 12 Minuten (über Bahnhof Süd mit Umsteigemöglichkeit in die S 6). Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Miete ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und den Strom. Eine 14-tägige Reinigung der Wohnung ist im Mietpreis enthalten. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Lagebeschreibung

Bergerhausen

Bergerhausen liegt etwa drei Kilometer südöstlich des Zentrums und ist –insbesondere in der Nähe des Siepentals- eine recht begehrte Wohnlage. Es finden sich überwiegend Einfamilienhausgebiete, im Südosten aber auch Mehrfamilienhäuser. Die A 52 verfügt über eine direkte Abfahrt zum Stadtteil, die Straßenbahn bietet eine Anbindung zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich hauptsächlich auf der Rellinghauser Straße.

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