Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Würzburg-Oberdürrbach bietet viel Platz und eine besondere Wohnatmosphäre. Mit EBK, Carport & Stellplatz in einer ruhigen, grün geprägten Lage.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Würzburg-Oberdürrbach verbindet viel Platz, ein besonderes Wohngefühl und ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte und verfügt über einen separaten Eingang. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das deutlich über eine klassische Etagenwohnung hinausgeht und fast an ein eigenes Haus erinnert. In jeder Haushälfte befinden sich nur zwei Wohnungen; insgesamt umfasst das Anwesen lediglich vier Wohneinheiten. Auf 133,7 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer auf zwei Ebenen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für Wohnen, Essen und Alltag. Die helle Maisonette-Struktur, die großzügige Raumaufteilung und die massive Granittreppe schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Ein Highlight ist der große Balkon mit Weitblick über Oberdürrbach bis ins Grüne. Die elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und macht den Balkon zu einem gut nutzbaren Außenbereich. Durch die Größe, die Raumaufteilung, zwei Bäder und das ruhige Wohnumfeld eignet sich die Wohnung besonders für Paare oder Familien, die ein langfristiges Zuhause mit viel Platz suchen.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Würzburg-Oberdürrbach, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Würzburger Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, angenehmer Wohnruhe und einem gewachsenen Wohnumfeld.
Oberdürrbach eignet sich für Menschen, die ruhig wohnen möchten, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit der Würzburger Innenstadt, der Universität, der Uniklinik und weiterer wichtiger Einrichtungen wünschen.
Spaziermöglichkeiten, Waldflächen und Erholungsbereiche befinden sich in der Umgebung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an die Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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