Warmmiete 800 €

Zimmer 1

Größe 44 m²

45768 Marl

Vermieten wir im Wiener Quartier in Marl eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung ab 560 €. Ideal für Singles und kleine Familien – zentrumsnah mit guter Verkehrsverbundenheit.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 560 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Wiener Quartier in Marl vermieten wir provisionsfrei mehrere gepflegte Wohnungen in drei verschiedenen Größen – ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Typ A: 1-Zimmer-Wohnung, ca. 44 m² – Wohnraum (28,62 m²), Küche, Diele, Bad/WC, Balkon, Kellerraum. Kaltmiete: 560,40 €, Nebenkosten: ca. 240 €. Geeignet für bis zu 2 Personen. Typ B: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 56 m² – Wohnzimmer (20,83 m²), Schlafzimmer (14,71 m²), Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum, Loggia, Kellerraum. Kaltmiete: 692,80 €, Nebenkosten: ca. 305 €. Geeignet für bis zu 3 Personen. Typ C: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 65 m² – Wohnzimmer (17,61 m²), Kinderzimmer (10,26 m²), Elternschlafzimmer (12,69 m²), Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum, Loggia, Kellerraum. Kaltmiete: 855,20 €, Nebenkosten: ca. 355 €. Geeignet für bis zu 4 Personen. Die Kaltmieten entsprechen den angemessenen Bruttokaltmieten gemäß KDU-Richtlinie des Kreises Recklinghausen (gültig ab 01.08.2025). Bei entsprechender Haushaltsgröße ist eine vollständige Übernahme der Kaltmiete durch das Jobcenter möglich. Kaution: 2 Monats-Kaltmieten. Balkon, Keller, Laminat Bemerkungen: Alle Wohnungen verfügen über Fernwärme (Heizung und Warmwasser), Breitbandkabelanschluss und einen eigenen Mieterkeller. Je nach Wohnungstyp sind Balkon bzw. Loggia und Abstellräume vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in der Wiener Straße in 45768 Marl. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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