Die 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2020 bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einem kleinen, aber gemütlichen Balkon. Alle Grundversorgungsanbieter sind zu Fuß erreichbar.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortskern von Eberstadt und wurde 2020 fertiggestellt. Auf 123 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit gehobener Ausstattung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 38 m² bildet das Zentrum der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht, die integrierte Einbauküche mit BORA-Kochfeld rundet den Bereich ab. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon (ca. 2 m², Ost-Ausrichtung) – klein, aber gut genug für einen Tisch mit zwei Stühlen morgens in der Sonne. Die drei weiteren Zimmer sind mit 22, 17 und 15 m² alle ordentlich groß und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Dazu kommen zwei Bäder (7 m² mit Badewanne und WC, 4 m² mit Dusche und WC) sowie ein Abstellraum mit ca. 4,5 m² direkt in der Wohnung. Ein Kellerraum (ca. 12 m²) steht zusätzlich zur Verfügung. Ein überdachter Carport-Stellplatz kann separat angemietet werden. Verfügbarkeit: Ab 01.08.2026 – bei Bedarf auch ab 01.07.2026 möglich. Haustiere nach Absprache. Rauchen in der Wohnung nicht gestattet, auf dem Balkon erlaubt. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Einbauküche mit BORA-Kochfeld, Fußbodenheizung, 2 Badezimmer, Balkon, überdachter Stellplatz (Carport)Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt direkt im Ortskern von Darmstadt-Eberstadt. REWE, Apotheke, Bäcker, Metzger, Post, Friseur und Ärzte sind alle fußläufig erreichbar.
Für Familien mit Schulkindern ist die Lage besonders praktisch: Die Ludwig-Schwamb-Grundschule, die Gutenbergschule als kooperative Gesamtschule mit Haupt-, Realschul- und gymnasialem Zweig sowie die Freie Waldorfschule liegen alle im Stadtteil. Auch mehrere Kitas und Spielplätze sind in der Nähe.
Die Straßenbahnlinien 1, 6, 7 und 8 bringen Sie in ca. 20 Minuten in die Darmstädter Innenstadt. Mit dem Auto ist die A5 in etwa 4 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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