Kaufpreis 171.400 €
Zimmer 1
Größe 39 m²
12051 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante Altbauwohnung befindet sich in der ersten Etage des Seitenflügels eines Berliner Altbaus aus der Gründerzeit. Originale Dielenböden, hohe Decken sowie klassische Kassettentüren unterstreichen den Altbaucharme.Der in den Innenhof ausgerichtete Balkon mit Ostausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.Die Wohnung ist seit 2011 an einen jungen Herren vermietet. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 9 Monate und die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.080,00 €. Bitte beachten Sie, dass das Bildmaterial die leerstehende Wohnung im 3. OG mit ähnlicher Ausstattung & Zustand darstellen.Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof zur Verfügung stehen. Die Immobilie wurde vor rund fünfzehn Jahren saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Gemeinschaftseigentum wird derzeit durch die Verkäufer aufgewertet - hierzu zählen die Sanierung der Treppenhäuser und der Fassade sowie weitere Maßnahmen im Keller und die Neugestaltung des Innenhofs. Auch einzelne Balkone werden instand gesetzt, wodurch das Gesamtbild der Anlage nachhaltig verbessert wird.Ähnliche Angebote
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