Warmmiete 2.615 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

81543 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Nebenkosten: 415 €

Kaltmiete 2.200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gepflegte Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Jugendstil-Eckhaus aus dem Jahr 1903. Die Wohnung überzeugt mit drei Meter hohen Decken, kunstvollem Stuckdekor, originalem Massivholzparkett sowie hochwertigen Vollholz-Kassettentüren. Die Küche verfügt über offenes Gebälk, das Wohnzimmer über einen Erker mit Blick Richtung Flaucher und Isarauen. Zur Ausstattung zählen eine moderne Einbauküche, ein gepflegtes Badezimmer mit handgefertigten italienischen Wandfliesen, klassische Schreinereinbauten sowie Glasfaseranschluss bis in die Wohnung. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (Einbauküche und Einbauschrank inklusive). Lage Die Wohnung liegt im Stadtbezirk Untergiesing-Harlaching, fußläufig zum Flaucher und den Isarauen. Der Candidplatz mit der U-Bahn-Linie U1 sowie mehreren Buslinien ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie des Viertels befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bewerbungsunterlagen Besichtigungsanfragen bitte mit kurzem persönlichem Anschreiben (Vorstellung, Haushaltsgröße, Beschäftigung). Zur Besichtigung bzw. unmittelbar danach werden folgende Unterlagen erbeten: SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate), aktuelle Einkommensnachweise (letzte 3 Gehaltsabrechnungen), Arbeitsvertrag oder Beschäftigungsnachweis. Hinweis: Es handelt sich um einen befristeten Mietvertrag über 6 Jahre gemäß § 575 BGB. Ab dem zweiten Mietjahr besteht für den Mieter ein ordentliches Kündigungsrecht mit dreimonatiger Frist.

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