Kaufpreis 205.000 €

Zimmer 2

Größe 49 m²

88662 Überlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Frei ab: 2. Mai 2026

Baujahr: 1986

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt befindet sich diese 2-Zimmer-DG-Wohnung in zentraler Lage von Überlingen-Nussdorf. Der See ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar – ideal für alle, die die Nähe zum Wasser schätzen und zugleich einen privaten Rückzugsort suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre besondere Raumwirkung: Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen Charakter und schaffen eine warme Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Mit rund 26 m² bietet er ausreichend Platz und wird durch die südlich ausgerichtete Loggia sinnvoll erweitert. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in den Raum ein. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, hat praktische Einbauschränke, die die Dachschrägen perfekt ausnutzen und verfügt über eine kleine zusätzliche Ebene im oberen Bereich – geeignet als optionalen Schlafplatz oder Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inklusive Duschmöglichkeit ausgestattet. Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Gestaltung vollständig nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ob als persönlicher Rückzugsort am See, Kapitalanlage oder als die erste eigene Wohnung – diese Immobilie bietet eine solide Basis in attraktiver Lage.

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