Kaufpreis 488.500 €

Zimmer 3

Größe 108 m²

85055 Ingolstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen wie im eigenen Haus - mit Garten, Privatsphäre und zusätzlichem Wohnbereich!Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung in Ingolstadt mit Garten bietet ein Wohnkonzept, das sich deutlich vom klassischen Wohnungsmarkt abhebt.Bereits beim Betreten wird klar:Hier erwartet Sie kein Standard - sondern ein Zuhause mit Großzügigkeit, Licht und echter Lebensqualität.Der Mittelpunkt der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit ca. 48,86 m², der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen ein einzigartiges Raumgefühl schafft. Hier verschmelzen Wohnen, Essen und Leben auf höchstem Niveau.Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den privaten Garten - eine Kombination, die in dieser Lage selten ist und der Wohnung einen echten Hauscharakter verleiht.Ein echtes Highlight: Zusätzlicher Wohnbereich mit Apartment-Charakter!Ein absoluter Mehrwert dieser Immobilie ist der hochwertig ausgebaute Bereich im Untergeschoss.Dieser bietet Ihnen einen nahezu eigenständigen Wohnbereich mit:* großzügiger Raum für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten* Küchenanschlüsse vorhanden* separates Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WC* eigene Klingelanlage mit Videofunktion* Fenster für TageslichtOb als Homeoffice, Gästebereich, Rückzugsort oder perspektivisch als Einliegerlösung - dieser Bereich eröffnet Ihnen Möglichkeiten, die weit über den Standard hinausgehen.Garten & Terrasse - ein LebensgefühlDie sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten macht diese Wohnung zu einem Ort, an dem man ankommt.Ob entspanntes Frühstück im Freien, ruhige Abende oder Zeit mit Familie und Freunden - hier entsteht ein Wohngefühl, das sonst nur ein Haus bieten kann.Kaufpreis:Kaufpreis Wohnung: 488.500 EURzzgl. 2 Außenstellplätze (je 6.500 EUR): 13.000 EURzzgl. Garage: 13.500 EURGesamtkaufpreis: 515.000 EURDiese Immobilie richtet sich an Käufer, die mehr suchen als eine klassische Wohnung:Ein Zuhause mit Raum, Licht, Garten, Privatsphäre und zusätzlicher Nutzungsflexibilität - in einer der gefragtesten Lagen von Ingolstadt.Eine seltene Gelegenheit.Jetzt anfragen & besichtigen.Immobilien mit dieser Kombination aus Lage, Garten und zusätzlichem Wohnbereich sind selten verfügbar.Für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen die MILLER REAL ESTATE GROUP jederzeit gerne zur Verfügung.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren.

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