Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 3

Größe 61 m²

13053 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1935 erbauten Zweifamilienhauses mit Keller und Dachgeschoss. Die Einheit wurde in den 1990er Jahren saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit solider Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Die Küche liegt östlich zur Straßenseite und ist nicht möbliert. Das großzügige Wohnzimmer ist nach Westen zum Garten ausgerichtet und verfügt über einen Wintergarten mit schönem Blick ins Grüne. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer mit Gartenblick, während ein drittes Zimmer ebenfalls zur Straßenseite orientiert ist und sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich besteht ein direkter Zugang zum Keller aus der Wohnung heraus. Zwei Kellerräume gehören zur Einheit, ebenso ein separater Abstellraum unter dem Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang. Der Garten ist sowohl über den Keller als auch von außen erreichbar und bietet viel Nutzungspotenzial. Im Dachgeschoss stehen der Wohnung zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Eine weiteres, dortiges WC wird gemeinschaftlich mit dem anderen Eigentümer genutzt. Die Ausstattung umfasst Isolierglasfenster, Außenjalousien, eine geflieste Küche sowie ein gefliestes Bad mit Fenster und Handtuchheizkörper. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, ein weiteres Zimmer verfügt über Teppichboden. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,65 m, zudem ist ein praktischer Abstellraum im Flur vorhanden. Die Dachzimmer sind möbliert und ergänzen das großzügige Platzangebot.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu