Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 12
Größe 290 m²
38644 Goslar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2026
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein imposantes, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Keller in der begehrten Kurortlage Hahnenklee-Bockswiese im Oberharz. Das Objekt besticht durch seine großzügige Wohnfläche von rund 290 m² auf einem 666 m² großen Grundstück und bietet durch seine flexible Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage mit mehreren Wohneinheiten oder als repräsentatives Einfamilienhaus.Das Gebäude befindet sich in einem zeitgemäß modernisierten Zustand: Das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss sind vollständig oder nahezu vollständig saniert, während das Obergeschoss als Rohbau vorliegt und nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden kann. Die Fassade wurde energieeffizient gedämmt - mit Steinwolle und einem hochwertigen WPC-Verkleidungssystem. Die Gasheizungsanlage wurde im Jahr 2022 vollständig erneuert und entspricht modernen Standards.Für Investoren ist das Objekt besonders attraktiv: Durch die Vielzahl der Räume und die mehrgeschossige Struktur lassen sich problemlos mehrere separate Wohneinheiten realisieren. Das Treppenhaus verfügt bereits über drei Gäste-WCs, die jedoch noch saniert werden müssen.Bei der Finanzierung kann Sie Frau Keller von "von Poll Finance" gerne unterstützen.So funktioniert es
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