Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 3

Größe 106 m²

77933 Lahr/Schwarzwald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eine exklusive 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche befindet sich inmitten des geschichtsträchtigen Areals einer ehemaligen Tabakmanufaktur, nur wenige Gehminuten von der bezaubernden Lahrer Innenstadt entfernt.Ursprünglich als Infanteriekaserne im 19. Jahrhundert erbaut, erstrahlt diese hochwertige Eigentumswohnung heute nach einer aufwendigen Revitalisierung in neuem Glanz. Dabei wurde der einzigartige Charme und das besondere Ambiente der historischen Industriebauweise, inklusive des markanten Backsteinpflasters, liebevoll bewahrt. Dies verleiht dem Anwesen seine unvergleichliche Ausstrahlung und schafft einen einladenden, zeitlosen Charakter.Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im Erdgeschoss - Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Auf großzügigen 106 m² erwartet Sie ein durchdachtes und besonderes Raumkonzept, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die geräumige Diele begrüßt Sie mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, während der offene und strahlend helle Wohn- Essbereich zu gemütlichen Stunden einlädt. Die offene Wohnküche mit Kochinsel begeistert mit hochwertiger und modernster Ausstattung und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zum Balkon - dieser lädt zum Verweilen ein.Das Schlafzimmer ist geräumig und hell. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Toilette und Waschbecken sind vorhanden.Ein weiteres 3. Zimmer eignet sich optimal als weiteres Schlafzimmer, Büro, Kinder- oder Ankleidezimmer. Ein separates Duschbad und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen hier das Angebaut für zusätzlichen Stauraum. Der gesamte Wohnbereich ist von edlem Eichenparkett geprägt und verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Dreifach verglaste Fenster, eine hervorragende Dämmung und eine effiziente Pelletheizung sorgen für niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohngefühl. Zusätzlich stehen Ihnen ein Aufzug, ein Stellplatz, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung, um Ihren Wohnkomfort abzurunden.

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