Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 4
Größe 99 m²
85757 Karlsfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Karlsfeld, nahe der malerischen Würm, erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 22 Wohneinheiten. Ideal gelegen in einer ruhigen Sackgasse, profitieren Sie von den optimalen Verkehrsanbindungen zur Autobahn und S-Bahn.Die sanierte Wohnung im Erdgeschoß (Hochparterre) bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter ein charmantes Wohnzimmer mit Kaminofen und eigenem Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Esszimmer, mit Zugang zum zweiten Balkon. Zudem steht Ihnen ein viertes Zimmer zur Verfügung, welches zur Zeit als Büro dient. Zwei hell und im mediterranen Stil gestaltete Duschbäder dienen dem Komfort, während die vollausgestattete, moderne Küche mit hochwertigen SIEMENS-Geräten und einer eleganten Arbeitsplatte aus Marmor begeistert. Die zwei Balkone in Süd-West-Ausrichtung laden zum Entspannen im Freien ein. Ein Balkon ist mit einer Verglasung ausgestattet, welche sich bei Bedarf komfortabel öffnen lässt. Die Balkonverglasung schafft einen zusätzlichen Raum, der sowohl an kühleren oder verregneten Tagen nutzbar ist. Was einen erheblichen Mehrwert verspricht. Für zusätzlichen Stauraum stehen zwei Kellerräume bereit.Ein KFZ-Stellplatz könnte für Sie das Angebot perfekt abrunden. Aktuell stehen zwei zur Verfügung, sind im Angebotspreis jedoch nicht enthalten. Bei Interesse sprechen Sie uns an.Die Umgebung überzeugt durch ruhige, verkehrsarme Straßen und eine hohe Lebensqualität.Überzeugen Sie sich selbst von der Ausstattung, der Lage sowie den damit verbundenen vielfältigen Möglichkeiten dieser Wohnung und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!So funktioniert es
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