Warmmiete 500 €

Zimmer 1

Größe 30 m²

44309 Dortmund

Ein attraktives, helles Apartment mit separater Küche und Duschbad. Die Wohnung bietet eine schöne Aussicht und ist bequem über Fahrstuhl zu erreichen. Praktischerweise gibt es einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Nebenkosten: 105 €

Kaltmiete 395 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 2

Baujahr: 1973

Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014

Objektbeschreibung

Das Apartment besteht aus einem attraktiven, hellen Zimmer, einer separaten Küche, einem Duschbad und einer kleinen Eingangsdiele. Aus dem Wohnzimmer hat man eine schöne Aussicht auf die Ev. Kirchengemeinde Dortmund-Brackel mit altem Baumbestand. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen. Eine neue Einbauküche (aus 2023) ist bereits vorhanden. Das Objekt ist perfekt durch den ÖPNV angebunden. Die U-Bahnhaltestelle der U43 „Brackel-Kirche“ liegt direkt vor der Tür. Ebenso die Buslinien: 420, 422, 436. Alle Dinge des täglichen Alltags sind fußläufig zu erreichen. Optional kann ein PKW-Stellplatz in einer Tiefgarage angemietet werden. Ein eigener Hauswart sorgt für Ordnung im und um das Haus. Beheizt ist die Wohnung durch eine Gaszentralheizung. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - Die Wohnung ist voll ausgestattet mit Energiesparenden LED-Deckenleuchten - Duschbad mit neuer Duschwand - Pantryküche mit 2 Kochplatten, Spülbecken mit Armatur im Mietpreis inbegriffen - Separater Kellerraum - Boden gefliest in Bad - Boden mit Vinyl in Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer - Sprechanlage - Aufzug - Reinigung Gemeinschaftsbereiche (Flur, Treppen, Außenbereich etc.) in den Nebenkosten inbegriffen. - Das Objekt verfügt über eine Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner (Münzen sind beim Hausmeister erhältlich)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in beliebten Wohnviertel Dortmund Brackel in einem gepflegten Ärztehaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Supermarkt, Bäckerei, Café, Restaurant, Ärzte) befinden sich in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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