Warmmiete 900 €

Zimmer 3

Größe 67 m²

75339 Höfen an der Enz

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Höfen an der Enz mit moderner Einbauküche und Balkon. Eigener Kellerraum und gemeinsame Waschküche bieten zusätzlichen Komfort.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 680 €

Etage: 1

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 helle Zimmer und bietet Ihnen komfortables Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet – ideal zum Kochen und Genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Westen gelegenen Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum der zur Wohnung gehört. Weiter haben Sie Zugang zu einer gemeinschaftlich genutzten Waschküche und einem Trockenraum. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Sie eignet sich für Singles, Paare oder eine kleine Familie ohne Haustiere. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im monatlichen Nebenkostenabschlag sind die Heiz- u. Wasserkosten, Strom für die gemeinschaftlich genutzten Flächen, Leerung der Müllbehälter, Versicherung und Steuern, Reinigung des Treppenhauses, Winterdienst und sonstige Hausmeistertätigkeiten enthalten. In den letzten Jahren wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt. Ende 2023 erfolgte der Einbau einer neuen Brennwertheizanlage, sowie modernen Niedertemperaturheizkörpern. Durch den Einbau neuer Fenster wurde die Energieeffizienz weiter verbessert. Sämtliche Wasserleitungen sowie die Elektroinstallation wurden erneuert. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Gemeinde Höfen an der Enz, eingebettet in die idyllische Landschaft des nördlichen Schwarzwaldes. Die umliegenden Städte und Gemeinden sind über ein gut ausgebautes Straßennetz bequem zu erreichen.
Die Enztalbahn Linie 6 ist an das überregionale Bahnnetz angebunden.
Weiter gibt es regelmäßig verkehrende Busverbindungen.
Die S-Bahn Station, mehrere Bushaltestellen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

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