Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche verfügt über einen hohen Komfort und durchdachten Grundriss. Mit Kaminofen, Balkon und gut sortierten Räumen ist sie ein echtes Zuhause in ruhiger zentraler Lage von Hirschaid.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr 2000. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Kaminofen, der besonders in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Neben drei weiteren gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist gepflegt und gut ausgestattet. Im Studio sorgt eine Klimaanlage auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Der Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: -Einbauküche (Übernahme möglich) -Balkon -separates WC -Einbauschrank im Studio -Kellerraum -zwei Außenstellplätze (je 30 € monatlich)Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Hirschaid. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung: Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Bamberg und Nürnberg. Auch die Autobahn A73 ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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