Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 9
Größe 230 m²
55459 Aspisheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives und vielseitig nutzbares Anwesen, bestehend aus zwei separaten Wohnhäusern, die in den Jahren 1995 und 1998 errichtet wurden. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage.Das Vorderhaus verfügt über zwei Wohneinheiten und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten:- Hauptwohnung: ca. 105 m² Wohnfläche- Einliegerwohnung: ca. 39 m² Wohnfläche- Keller: vorhanden- großzügige Terrasse im OG- großer Hof mit vielen ParkmöglichkeitenDas Hinterhaus umfasst eine separate Wohneinheit:- Wohnfläche: ca. 86 m²- große Terrasse im OGNebengebäude und Ausstattung- Scheune / Werkstatt: vielseitig nutzbar, z. B. als Garage oder für handwerkliche Tätigkeiten- Gewölbekeller: ideal zur Lagerung, z. B. für Wein oder VorräteBesondere Merkmale- Zwei eigenständige Wohnhäuser auf einem Grundstück- Attraktive Aufteilung mit mehreren Wohneinheiten- Ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung- Großzügige Terrassenflächen- Zusätzliche Nutzflächen durch Scheune und Gewölbekeller- Vielfältige NutzungsmöglichkeitenDieses Anwesen überzeugt durch seine Flexibilität und das vorhandene Potenzial. Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen oder als renditestarke Kapitalanlage - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte.*Energieausweis in Bearbeitung und wid bei der Besichtigung vorgelegtSo funktioniert es
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