Kaufpreis 359.000 €
79112 Freiburg im Breisgau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2026
Objektbeschreibung
In attraktiver Ortskernlage von Freiburg-Waltershofen (Spielhöfe 4) bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein optimal geschnittenes Baugrundstück mit ca. 401 m² zu erwerben. Das Grundstück ist voll erschlossen und aktuell mit einem abrissreifen Altbestand bebaut, sodass einer zeitnahen Neubebauung nichts im Wege steht. Besonders hervorzuheben ist, dass bereits eine Baugenehmigung zur Errichtung eines modernen Doppelhauses vorliegt. Geplant sind ein stilvolles Reihenmittelhaus sowie ein großzügiges Reihenendhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 285,30 m². Ergänzt wird das Projekt durch eine praktische Doppelgarage, die zusätzlichen Komfort bietet.Für die Umsetzung liegt zudem ein konkretes Angebot einer namhaften Fertighausfirma in Höhe von ca. 700.000 € für die schlüsselfertige Erstellung beider Häuser vor, was Ihnen ein hohes Maß an Planungssicherheit und Kostentransparenz ermöglicht. Ein weiterer großer Vorteil: Mit dem Bau kann sofort begonnen werden, ohne zeitaufwendige Genehmigungsverfahren abwarten zu müssen.Das Angebot richtet sich ideal an zwei Familien, befreundete Paare oder generationenübergreifende Wohnkonzepte, die gemeinsam bauen und dennoch eigenständig wohnen möchten. Alternativ besteht die Möglichkeit, nur eine Haushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 201 m² zu realisieren und so ein großzügiges Eigenheim zu schaffen.Die Lage im historischen Ortskern von Freiburg im Breisgau verbindet dörflichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Neubauvorhaben in einer der begehrtesten Lagen im Westen Freiburgs - flexibel, planungssicher und ohne Zeitverlust.Ähnliche Angebote
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