Kaufpreis 333.000 €
Zimmer 11
Größe 195 m²
27576 Bremerhaven
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2026
Baujahr: 1901
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
xposé – Mehrfamilienhaus mit Potenzial und attraktiver Rendite in Bremerhaven-LeheKapitalanlage mit ca. 7,93 % BruttorenditeInvestoren und Kapitalanleger aufgepasst:In gefragter Lage von Bremerhaven-Lehe erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit solider Substanz, attraktiven Mieteinnahmen und vielseitigem Entwicklungspotenzial.Das Objekt verfügt über insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohneinheiten sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus ist derzeit vollständig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 2.200 €.Bei einem Kaufpreis von 333.000 € ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von ca. 7,93 %.Die Highlights auf einen BlickKaufpreis: 333.000 €Monatliche Kaltmiete: ca. 2.200 €Jahresnettokaltmiete: ca. 26.400 €Bruttorendite: ca. 7,93 %Ca. 195 m² WohnflächeGrundstück ca. 327 m²VollvermietetAusgebautes DachgeschossModerne Gas-ZentralheizungVoll unterkellertZwei Eingänge und flexible NutzungsmöglichkeitenVielseitige NutzungsmöglichkeitenDie clevere Aufteilung des Hauses eröffnet verschiedene Nutzungskonzepte – von der klassischen Kapitalanlage bis hin zum Mehrgenerationenwohnen oder einer späteren Neuaufteilung der Einheiten.Das gepflegte Grundstück bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Keller schafft weitere Nutzflächen für Abstellräume, Fahrräder oder Hobbybereiche.FazitDieses Mehrfamilienhaus vereint solide Mieteinnahmen, Entwicklungspotenzial und eine attraktive Rendite in guter Lage von Bremerhaven-Lehe. Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die auf nachhaltige Wertentwicklung und stabile Einnahmen setzen.Jetzt Kontakt aufnehmen – attraktive Kapitalanlage mit Potenzial!