Warmmiete 1.600 €

Zimmer 3

Größe 109 m²

90763 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.300 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die helle schöne Wohnung verfügt über 109qm Wohnfläche auf 2 Ebenen. Die Wohnung ist ein Altbau und wurde 2003 aufwändig kernsaniert. Das Objekt befindet sich in einem ehemaligen Kasernengebäude, hat hohe Decken mit Denkmalschutz. In der ersten Etage befindet sich eine Diele und der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie der Balkon in den ruhigen Innenhof. Außerdem befindet sich auf der Etage ein großes Kinder-/Gästezimmer (15qm) und ein kleines Badezimmer mit Dusche. Über die wohnungsinterne Buchenholztreppe gelangt man vom oberen Flur nach unten in die Hochparterre-Ebene. Hier befindet sich ein großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zudem befindet sich hier ein Ankleidezimmer und das angrenzende Schlafzimmer mit dem zweiten Balkon. Die Wohnräume sind mit Laminat bzw. Fließen in der Diele und der Küche ausgestattet. Die Bäder sind neutral weiß gehalten mit grauen zeitlosen Fließenböden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor der Haustür im Innenhof. Mit der Wohnung wird die Küche mit Einbaugeräten (E-Ofen, Kühlschrank, Spülmaschine) vermietet. Zudem sorgt der Holz-Schwedenofen im Wohnraum für eine besondere Atmosphäre im Winter. Es ist ein Bildsprechanlage im Flur vorhanden. Im Keller befindet sich ein großer zur Wohnung gehörender abschließbarer Abstellraum. Zudem ist ein Trockenraum für die Wäsche im Keller vorhanden. Die Treppenhaus ist großzügig angelegt und unterstreicht das Wohnen im Denkmalschutz. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass keine Haustiere mit in die Wohnung einziehen sollen und auch es auch weiterhin eine Nichtraucherwohnung bleiben soll.

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