Warmmiete 1.243 €
Zimmer 2
Größe 72 m²
74523 Schwäbisch Hall
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2026
Nebenkosten: 253 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/451860/Mehr Raum, als man auf den ersten Blick erwartet: Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Lage in Schwäbisch Hall, sondern vor allem durch einen großzügigen, ausgebauten Dachspitz als zusätzliche Nutzfläche. Ideal für Homeoffice, Hobby oder Rückzugsort. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox rundet das Angebot ab.HighlightsEine kompakte Wohnung, die deutlich mehr kann: Neben der klassischen Wohnfläche bietet der ausgebaute Dachspitz einen echten Mehrwert für alle, die zusätzlichen Raum benötigen. Die Kombination aus frischer Sanierung, ruhiger Lage und funktionaler Erweiterung macht dieses Objekt besonders interessant.Raumaufteilung & WohngefühlDie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug). Auf ca. 42,28 m² Fläche in der ersten Ebene verteilt sich ein klassischer 2-Zimmer-Grundriss mit hellem Wohn-/Essbereich, separatem Schlafzimmer und Bad.Über eine integrierte Treppe erschließt sich der ausgebaute Dachspitz mit ca. 29,57 m². Dieser Bereich überzeugt durch eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu ca. 3-4 Metern und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Homeoffice, Studio oder Rückzugsbereich.Außen & Gemeinschaft- Ruhiges Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr- Gepflegtes Mehrfamilienhaus- Tiefgaragenstellplatz direkt zugeordnetSo funktioniert es
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