Kaufpreis 209.000 €

Zimmer 8

Größe 218 m²

72275 Alpirsbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Alpirsbach bietet drei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 218 m² auf einem ca. 300 m² großen Grundstück.Das Gebäude wurde teilweise modernisiert und eignet sich ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2013 erneuert und befindet sich in einem entsprechend gepflegten Zustand.Die Aufteilung umfasst eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss (ca. 55 m²), eine großzügige Hauptwohnung im 1. Obergeschoss (ca. 95 m²) sowie eine Dachgeschosswohnung mit ca. 67,4 m² Wohnfläche.Im Zuge von Modernisierungen wurden das Dach erneuert und gedämmt sowie die Fenster ausgetauscht. Eine zentrale Gasheizung sowie zusätzliche Holzöfen sorgen für die Beheizung der Immobilie.Ein Gewölbekeller sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Teile der Immobilie sind derzeit vermietet.

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