Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 2

Größe 74 m²

53343 Wachtberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Streiff-Haus liegt auf einem großzügigen, rund 750 m² großen Grundstück in begehrter und naturnaher Lage von Wachtberg-Villiprott. Die Wohnfläche von ca. 74 m² im Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Das Kellergeschoss verfügt teilweise über Tageslichtfenster und bietet durch ein zusätzliches Duschbad vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gästebereich, Hobbyraum oder Homeoffice. Von hier aus haben Sie zudem einen direkten Zugang zur Garage, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet viel Privatsphäre sowie ausreichend Platz für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Freien. Besonders attraktiv ist die direkte Lage an Wiesen und Spazierwegen - über ein Gartentor erreichen Sie unmittelbar einen idyllischen Fußweg. Der nahegelegene Wald ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und lädt zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2009, die zuverlässig für wohlige Wärme sorgt. Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück - ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität im Grünen schätzen. Mit gezielten Renovierungsmaßnahmen lässt sich das Haus zudem individuell modernisieren und in neuem Glanz erstrahlen.

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