Kaufpreis 299.900 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

60326 Frankfurt am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kompakt. Zentral. Gefragt.Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Frankfurter Gallus richtet sich an Käufer, die eine kompakte und gut vermietbare Einheit in urbaner Lage suchen - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.Auf ca. 54 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt die Wohnung durch helle Räume und eine klare, funktionale Aufteilung. Der Wohnbereich bildet das Zentrum und schafft in Verbindung mit dem Parkettboden eine zeitlose, angenehme Wohnatmosphäre.Das Schlafzimmer ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Die offene Raumstruktur eignet sich besonders für Singles oder Paare und ermöglicht ein unkompliziertes Wohnen mit effizient genutzter Fläche.Ein klarer Wettbewerbsvorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. In einem angespannten Parkumfeld reduziert er den täglichen Aufwand, erhöht die Attraktivität bei Vermietung und stabilisiert den Wiederverkaufswert.Klare Ausrichtung - keine Kompromisse:- Für Eigennutzer mit Fokus auf zentrale Lage und effiziente Nutzung- Für Kapitalanleger mit Blick auf kompakte, stark nachgefragte Einheiten- Nicht geeignet für klassische WG-NutzungDie gezeigten Bilder sind Originalaufnahmen der Wohnung und zeigen diese im aktuellen Zustand mit Möblierung als Einrichtungsbeispiel.

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