Kaufpreis 499.000 €

90455 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs, Worzeldorf, nur wenige Schritte vom idyllischen Ludwig-Donau-Main-Kanal ("Alter Kanal") entfernt, erwartet Sie dieses ortsüblich erschlossene Baugrundstück mit 589 m² Fläche. Ein besonderes Highlight ist das bereits bestehende ca. 60 m² große Gartenhaus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als gemütliches Wochenendhaus, naturnaher Rückzugsort oder Übergangslösung bis zur Bebauung. Wichtiger Vorteil: Es besteht kein Bauzwang, sodass Sie völlig flexibel in Ihrer Planung bleiben. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem drei Carports sowie eine praktische Gartenhütte für Werkzeug und Zubehör. Diese seltene Gelegenheit in bestlage von Worzeldorf eignet sich ideal für Naturliebhaber, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds in direkter Nähe zum "Alten Kanal" mit einer dennoch exzellenten Anbindung an die Stadt schätzen. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar - sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in einer der schönsten Lagen Nürnbergs!Lassen Sie sich diese seltene GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.###########################################################################################Jetzt Makler werden!ImmoUnion24 GmbH sucht motivierte Immobilienpartner (m/w/d) für erfolgreiche Zusammenarbeit - flexibel, fair, provisionsstark!Infos unter 09126 - 29 59 675 oder per Mail an [email protected]

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