Warmmiete 1.500 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

89081 Ulm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 450 €

Kaltmiete 1.050 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ulm-Söflingen. Die Wohnung verfügt über eine Terasse, die zum Entspannen einlädt, sowie eine normale Innenausstattung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen des Gebäudes, das über insgesamt 4 Stockwerke verfügt. Die Küche ist ausgestattet mit Backofen/Cerankochfeld, Dunstabzug Umluft und Spülmaschine. Außerdem verfügt die Küche über eine angrenzende Speisekammer in der sich zudem ein Anschluss für die Waschmaschine befindet. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz mit Dusche und Badewanne. Zwei gutgeschnittene Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinderzimmer oder heller Homeoffice-Bereich. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, genau so wie der allgemeine Fahrrad- und Trockenraum. Zusätzlich wird ein überlanger Tiefgaragenstellplatz (Länge 9,25m) vermietet, die Miete hierfür ist nicht in der Kaltmiete inkludiert. Die Wohnung wird ab dem 01.07.2026 verfügbar sein. Die Adresse gehört zum Stadtteil Söflingen in Ulm. Das Donautal, Uni/Forschungszentrum/Eselsberg und die Ulmer Stadmitte sind jeweils schnell zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit verschiedenen Buslinien und der Straßen-Bahn-Linie, die das Viertel durchqueren, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Unweit des Hauses beginnt ein großes Naturerholungsgebiet. Söflingen bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien und Berufstätige, mit grünen Parks, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an die Innenstadt Ulm.

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