Kaufpreis 765.000 €
Zimmer 8
Größe 280 m²
31840 Hessisch Oldendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit vielseitig nutzbarer Einliegerwohnung oder Bürofläche überzeugt durch gehobene Ausstattungsdetails, eine hochwertige massive Bauweise mit vorgehangener Klinkerfassade inklusive Dämmung sowie moderner Gebäudetechnik. Die bezugsfertige Immobilie wurde 1982 errichtet und seither fortlaufend umfangreich modernisiert, zuletzt 2022. Das ruhig gelegene Grundstück umfasst etwa 531 m² und ist pflegeleicht angelegt, sodass Sie einen kleinen, aber ausreichend dimensionierten Garten genießen können.Mit einer Wohnfläche von ca. 280,99 m² und insgesamt 8 Zimmern bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Die vier Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und ermöglichen komfortables Wohnen auf allen Etagen. Drei hochwertig modernisierte Badezimmer - im Kellergeschoss (2018), Obergeschoss im Anbau (2021) sowie Dachgeschoss (2022) - sorgen für Flexibilität im Alltag. Ergänzt wird dies durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss, das 2022 erneuert wurde.Im Zentrum des Hauses befindet sich die offene, 2022 erneuerte Küche, die moderne Technik, hochwertige Materialien und großzügige Arbeitsflächen vereint. Diese Küche öffnet sich zum hellen Wohn- und Essbereich. Hier entfaltet sich ein offenes Raumgefühl durch die direkten Zugänge zu Terrasse und Balkon. Das Wohnzimmer im Haupthaus ist ausgestattet mit einem Kachelofen, in der Einliegerwohnung kreiert ein Kaminofen behagliche Wärme. Zusätzlich gibt es eine Sauna mit Holzofen, die zum Entspannen einlädt.Auch die Küche der Wohnung wurde im Jahr 2022 erneuert und fügt sich mit ihrem modernen Design und ihrer funktionalen Ausstattung harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein.Durch den umfangreichen Anbau im Jahr 1992 wurden weitere Nutz- und Wohnflächen geschaffen, die sich ideal als Gäste-, Büro- oder Einliegerwohnung eignen. Elektrische Rollläden und Holzfenster mit Zweifachverglasung (Verglasung und Gummidichtungen erneuert 2022) unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern.Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Eigentümer*innen keine persönlichen Anfragen möchten und somit bitten wir, die Privatsphäre zu akzeptieren.Bitte haben Sie ferner Verständnis, dass wir vor einer eventuellen Besichtigung die objektbezogene Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erhalten möchten.So funktioniert es
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