Erstbezug in einer sanierten 5-Zimmer-Wohnung im Palmbach-Teil von Karlsruhe. Neu renoviert mit Einbauküche und großzügigem Balkon zum Innenhof. Zudem bietet die Wohnung ein abschließbares Kellerabteil und einen Auto-Stellplatz.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG. eines gepflegten 3-Familienhauses. Durch die letzte Sanierung (2026) wurde sie vollständig renoviert (neue Wand- und Bodenbeläge, neues Bad & WC, Fenster, Heizkörper tlw. ). Aufteilung der Wohnung: - großer, heller Wohn-Essbereich - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - separates WC mit Waschbecken - Diele - sehr großer Balkon zum Innenhof, Süd-West-Ausrichtung. Zur Wohnung gehört außerdem: - ein abschließbares Kellerabteil - ein Auto-Stellplatz. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Küche mit neuer, hochwertiger Einbauküche (zzgl. 100 EUR pro Monat Miete) incl. Bosch-Geräte: Waschmaschine, Herd / Backofen mit Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombi - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Hansgrohe Armaturen, Spiegelschrank mit Beleuchtung und Handtuchheizkörper - alle Fenster mit elektrischen Rollläden - neue Balkonmarkise - Telefon-, Kabel- und Internet-Anschluss - Bodenbeläge: Wohn- und Schlafzimmer: Laminat Küche, Esszimmer, Bad und Diele: FliesenLagebeschreibung
Palmbach, ein Höhenstadtteil von Karlsruhe, bietet eine hohe Wohnqualität durch seine naturnahe Lage, verbunden mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung (A8/A5). Der Karlsruher Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem PKW erreichbar. Der Ort zeichnet sich durch ein familiäres Umfeld mit Spielplätzen, lokalen Angeboten und aktive Vereine.
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- sehr gute Verkehrsanbindung
- Infrastruktur:
EDEKA (450m)
Bäckerei (500m)
Hofladen (1,2km)
Kindergarten (350m)
Grundschule (1,4km)
Gymnasium Karlsbad-Langensteinbach (5,1km)
Realschule Karlsbad-Langensteinbach (5,4km)
Gemeinschaftsschule Karlsbad-Waldbronn (5,3km)
SRH Klinikum Karlsbad-Langensteinbach (6,4km)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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