Warmmiete 1.179 €
Zimmer 2
Größe 62 m²
91056 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2026
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 849 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hallo zusammen, ich suche zum 01. Juni 2026 einen Nachmieter für meine schöne, voll ausgestattete 62m² Wohnung in Erlangen. Finanzielle Details: • Warmmiete: 1.179,00 € • (Aufschlüsselung: 849,00 € Kaltmiete + 270,00 € NK/Heizung + 60,00 € Garage) • Kaution: 1.818,00 € Eckdaten zur Wohnung: • Größe: 62m², 2 Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer), separate Küche, Bad mit WC und Balkon. • Ausstattung: Voll möbliert und "löffelfertig". Inklusive TV und hochwertigem, elektrisch verstellbarem Doppelbett. • Highlight: Eine nagelneue Waschmaschine wurde gerade erst installiert (Erstnutzung!). • Stauraum & Parken: Eigener Garagenstellplatz (Nr. 48) und ein abschließbares Kellerabteil sind inklusive. • Haustiere: Katzen sind erlaubt! Lage (Sankt Johann 2, 91056 Erlangen): • Versorgung: Nur 5 Minuten Fußweg zu Edeka, Apotheke, Hausarzt und Zahnarzt. • ÖPNV: Bushaltestelle direkt vor der Tür mit direkter Anbindung in die Innenstadt und zur FAU TechFak. Anforderungen des Vermieters: • Der Vermieter setzt eine Mindestmietdauer von 2 Jahren voraus. Bei Interesse schick mir bitte eine kurze Nachricht mit einer Vorstellung (wer du bist, was du beruflich machst und dein gewünschtes Einzugsdatum). Wir können dann zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren! —————————————————————————————— Hi everyone, I am looking for a new tenant (Nachmieter) for my beautiful, fully furnished 62m² apartment in Erlangen, available starting from June 1, 2026. Financial Details: • Total Monthly Rent (Warm): €1,179.00 • (Breakdown: €849.00 Cold Rent + €270.00 Utilities/Heating + €60.00 Garage) • Security Deposit: €1,818.00 Apartment Highlights: • Brand New Appliance: A brand-new washing machine has just been installed – you will be the first to use it! • Size & Layout: 62m² consisting of 2 rooms (Bedroom + Living Room), a separate Kitchen, a Bathroom with WC, and a private Balcony. • Fully Furnished: "Ready to move in" with high-quality furniture, including a TV and a premium electronically adjustable double bed. • Storage & Parking: Includes a private garage space (No. 48) and a lockable cellar compartment. • Pet Policy: Cat-friendly! Prime Location (Sankt Johann 2, 91056 Erlangen): • Convenience: Only a 5-minute walk to Edeka, a pharmacy, a general practitioner (GP), and a dentist. • Public Transport: The bus stop is right downstairs, offering easy and direct access to the City Center and the FAU Technical Faculty (TechFak). Tenant Requirements: • Lease Term: The landlord requires a minimum stay of 2 years. If you are interested, please send a private message with a short introduction (who you are, what you do, and your desired move-in date). We can then arrange a viewing!Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
