Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 5
Größe 149 m²
91056 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der ruhigsten Lagen Erlangens, nördlich des Albert-Schweitzer-Gymnasiums, erwartet Sie dieses frisch sanierte Reihenmittelhaus - komplett erneuert und sofort bezugsfertig.Auf 148,6 m² verteilen sich fünf Zimmer, zwei moderne Badezimmer und ein großzügiger Wohnbereich - mit Platz für alle, die hier leben werden. Die sonnige Südterrasse, der neu angelegte Garten und der Balkon machen das Haus auch nach draußen hin zum echten Zuhause.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage für 20.000€In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen und Instandhaltungen durchgeführt:Neue Fenster und Türen (2024)Elektrische Rollläden sowie Klimaanlage im Dachgeschoss (2024)Ausbau des Dachgeschosses inkl. neuer Dachflächenfenster und Dämmung (2024)Erneuerung der Leitungen (Elektro, Heizung, Wasser und Abwasser) (2024)Moderne Brennwertheizung (Baujahr 2015)Erneuerte Badezimmer (2024)PV-Anlage mit 5,8kWp (2025)Garten neu angelegt (2026)Ähnliche Angebote
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