Warmmiete 1.090 €

Zimmer 3

Größe 107 m²

52074 Aachen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 270 €

Kaltmiete 820 €

Baujahr: 1976

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Souterrainwohnung mit freiem direktem Zugang zum großen abgeschlossenen Garten im Zentrum Aachen -Laurensberg in ruhiger privater Stichstrasse. Im Haus befinden sich 4 weitere Wohnungen mit Mietparteien, die die Nähe zur Hochschule und zum Campus nutzen und schätzen. Sanierte Wohnung mit großzügigem Eingangsbereich, der als Eßraum mit der angeschlossenen offenen Küche genutzt wird. Vom Eingangsbereich gehen das große Wohnzimmer mit von dort aus erreichbarem Kinderzimmer ab sowie zum großem Schlafzimmer. Das Bad ist weiß gefliest mit Toilette , Waschbecken mit Unterschrank sowie Dusche und Badewanne. Die Beleuchtung ist komplett in allen Räumen mit LED Wand und Deckenlampen . Die Deckenhöhe beträgt ca. 235 cm . Vinylparkett in allen Räumen. Marmor im Eingangsbereich. Die Infrastruktur ist hervorragend: diverse Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Apotheken, Schulen , Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.Die Bushaltestelle ( Roermonderstrasse ) ist ca. 100 m entfernt, schnell erreichen Sie das Zentrum Aachen, Uniklinik Aachen ,Campus RWTH Aachen auch per Fahrrad. Autobahnanbindung A4 in ca. 3 Min Richtung Köln,Düsseldorf, Holland, Belgien .

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