Warmmiete 1.400 €
Zimmer 2
Größe 62 m²
82008 Unterhaching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1996 erbaut. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (laut Teilung 1. Obergeschoss) und ist über wenige Stufen erreichbar. Durch die besondere Lage zum Innenhof hin liegt der Garten ebenerdig und ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ein echtes Highlight ist der ca. 20 m² große, zur alleinigen Nutzung vorgesehene Garten mit Blick auf eine ruhige, grüne Innenhofanlage. Die dahinterliegende Grünfläche steht zusätzlich der Hausgemeinschaft zur Verfügung und schafft eine offene, angenehme Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in Unterhaching mit sehr guter Anbindung an die S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Garage in der Tiefgarage unter dem Haus anzumieten. Insgesamt bietet die Wohnung eine sehr schöne Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer gleichzeitig hervorragenden Infrastruktur – ideal für alle, die eine entspannte, alltagstaugliche Wohnsituation schätzen. Die Wohnung wird unter der Voraussetzung übergeben, dass die vorhandene Einbauküche sowie der Einbauschrank im Flur übernommen werden. Hierfür wird eine Ablöse in Höhe von 4.000 € (Verhandlungsbasis) angesetzt. Der Einzug ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt möglich.Ähnliche Angebote
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