Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
Größe 115 m²
63633 Birstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
4-Zimmer mit Balkon Birstein Zur Vermietung steht eine schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit durchdachtem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre in einem 2 Familien Haus. Die Wohnung hat ca. 115 qm Ausstattung: - 4 gut geschnittene Zimmer - Badezimmer mit Badewanne und faltbarer Duschabtrennung vorhanden - Balkon zum Entspannen - Rollos - Heizungsart: Öl - Energieausweis: 128,26 kWh - Laminatboden - Ausblick über Birstein - Schornstein-Anschluss möglich Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Helligkeit und den praktischen Schnitt. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Verfügbarkeit: Ab 01.06.2026 für 800,- € Kaltmiete Eine Mindestmietdauer von 3 Jahren ist gewünscht. Die Wohnung wird ausschließlich an berufstätige Interessenten oder Rentner mit gesichertem Einkommen vermietet. Keine Anfragen vom Jobcenter oder externe Wohnungsvermittler erwünscht. Voraussetzungen für das Zustandekommen eines Mietvertrages: • Unbefristeter Arbeitsvertrag • Positiver Schufa-BonitätsCheck sowie eine Mieterselbstauskunft • Vorlage der letzten 3 Gehaltsabrechnungen • 2 Monatsmieten Kaution (= 1.600,00 EUR) Nichtraucherwohnung, keine Haustiere Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit vollständigem Namen und Personenanzahl. Birstein liegt idyllisch am Rande des hessischen Vogelsberg und ist bekannt für seine naturnahe Lage mit viel Grün, Wäldern und schönen Wanderwegen. Gleichzeitig bietet der Ort eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten. Das Freischwimmbad ist 10-Gehminuten entfernt. Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, Edeka und Bäcker z.B. gleich um die Ecke Ruhige Nebenstraße aber trotzdem Zentral