Warmmiete 810 €

Zimmer 2

Größe 41 m²

32049 Herford

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Frei ab: 3. Juni 2026

Nebenkosten: 230 €

Kaltmiete 580 €

Baujahr: 1975

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir bieten eine frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Miete an. Die Wohnung eignet sich ausschließlich für berufstätige Erwachsene (eine Einzelperson oder ein Paar). Im Gebäude wurden im Jahr 2025 sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: neue, moderne Innentüren, neue Heizkörper, große Kunststofffenster mit neuen elektrischen Außenrollläden sowie eine hochwertige Sanitärausstattung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Küche verfügt über ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen eingebauten Backofen, eine Nische für einen Kühlschrank bis ca. 1,80 m Höhe. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank mit Stauraum (inkl. Ablagefach und Schubladen). Bodenbeläge: Parkett im Schlafzimmer; Laminat im Wohnzimmer; Fliesen in Bad, Flur und Küche. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist hell, warm und sehr gemütlich. Ein weiterer Pluspunkt ist die angenehme und freundliche Nachbarschaft. Ein Tiefgaragenstellplatz kann in unmittelbarer Nähe optional angemietet werden. Die Wohnung hat eine zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Das Stadtzentrum von Herford sowie kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater Herford und die Nordwestdeutsche Philharmonie liegen in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Herford sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine sehr gute Anbindung in die Umgebung. Die Anbindung an wichtige Straßen und Autobahnen ist ebenfalls optimal. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Ausstattung vermietet; die Kosten hierfür sind in der Kaltmiete in Höhe von 580 € enthalten.

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