Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 9

Größe 220 m²

29525 Uelzen

Stilvolles villenartiges Haus in Uelzen für eine große Familie oder Mehrgenerationen. Renoviert und zentrumsnah mit direktem Zugang zum Stadtwald, Krankenhaus und Bahnhof.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 3

Schlafzimmer: 5

Baujahr: 1935

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Stilvolles villenartiges Stadthaus mit viel Platz für eine mehrköpfige Familie oder zum Mehrgenerationenwohnen. Wir haben gut 30 Jahre darin gelebt, unsere Kinder sind hier aufgewachsen – nun ist es für zwei Personen zu groß. Es ist laufend renoviert worden, aber in so einem großen Haus gibt es ja immer noch etwas zu verbessern / zu renovieren / umzugestalten… Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Echtholzparkett (Eiche massiv) in zwei Stockwerken Echtholzdielen im Dachgeschoss Vollholz-Einbauküche mit Markengeräten und Induktionsherd moderne Holzfenster mit Mehrfachverglasung Vollkeller viele kleine Details wie Stuckdecken im Erdgeschoss, besondere Türzargen, eine große Glasschiebetür zwischen Wohn- und Esszimmer, kleine Mosaike im Hundertwasserstil, begrünte Fassade, Wein unter dem Terrassendach, ein runder Treppenhausturm usw.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer „gehobenen“ Wohngegend und trotzdem zentrumsnah, in der Nähe vom Stadtwald, vom Krankenhaus und vom Bahnhof (wegen der vorherrschenden Windrichtung aber ohne Zuglärm). Alle Schulformen sind fußläufig, bzw. mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Auch zum Einkaufen braucht man nicht ins Auto zu steigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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