Zu vermieten: Eine schöne 3,5-Zimmer-EG-Wohnung in der Wohnoase am Hochweg mit Blick auf den Teich und einem großen Garten. Einbauküche, Terasse im Südwesten, eigener Stellplatz und Kellerraum inklusive.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Zum sofortigen Bewohnen steht diese schöne Wohnung im Regensburger Westen, in der Wohnoase angrenzend am Hochweg. Sie befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch einen Garten und Blick auf den Teich. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei Zimmern plus großer Küche/Esszimmer zu der Wohnung. Die Terasse in Südwestausrichtung lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Es fällt keine Provision an. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2025 renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand (alle Böden, Armaturen, Waschbecken, Toiletten, Duschkabine, weitere Verschleißteile, etc erneuert) -Küche 8 Jahre alt -Zentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung -1 Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25000 Euro) -1 privater Stellplatz für Fahrrad in Tiefgarage -Kellerabteil -Aufzug -Bad mit Badewanne und Dusche -Separates Gäste WC -Energie- und Wärmeversorgung durch den Einsatz von Kraft-Wärmekopplung mit dezentralem BlockHeizKraftWerkLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtwesten in der Wohnoase mit der einer spektakulären Gartenlandschaft mit 7000m² Wasserflächen. Die Altstadt ist zu Fuß, per Rad oder mit regelmäßig verkehrenden Bussen in kürzester Zeit erreichbar. Sie sind in wenigen Minuten zu Fuß im Stadtpark, Dörnbergpark oder Herzogspark. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind in nächster Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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