Kaufpreis 380.000 €

Zimmer 5

Größe 83 m²

69245 Bammental

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1954 mit klassischer Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt durch seinen soliden Grundriss sowie durch den erhaltenen Originalcharakter.Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Rundbogen-Durchgang zur geräumigen Küche sowie ein Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste WC. Die Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und verfügen teilweise über einen unbehandelten Holzboden der im Originalzustand und nicht versiegelt ist.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich Wohnraum mit drei weiteren Schlafzimmern. Die Räume sind hell und freundlich. Der Original Holzboden befindet sich im gleichen Zustand wie im Erdgeschoss.Im Untergeschoss stehen mehrere funktionale Räume zur Verfügung neben einer Waschküche befindet sich ein weiterer Raum mit Badewanne und Waschbecken, der flexibel nutzbar ist. Zusätzlich sind ein klassischer Kellerraum sowie ein separater Heizungsraum vorhanden. Die Immobilie wird über eine Ölheizung beheizt, die 2021 erneuert wurde und somit einen zeitgemäßen technischen Standard aufweist. Der Energiebedarfsausweis wurde 2025 erstellt. Ein besonderes Highlight sind die zwei Anbauten am Haus, die zusätzlich Nutzfläche bieten und sich ideal als Hobbyräume, Werkstatt oder Stauraum eignen, sowie eine geräumige Garage. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine solide Basis mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ideal für Käufer, die den Charme eines Bestandsgebäudes schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Die Immobilie steht derzeit leer und kann ohne Verzögerung bezogen werden - ein entscheidender Vorteil für Käufer, die kurzfristig planen oder ihre eigene Vorstellungen direkt umsetzen möchten.

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