Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 12

Größe 250 m²

23829 Kükels

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ehemalige Schule (Baujahr ca. 1919, Erweiterung 1926 um zwei Lehrerwohnungen) auf einem ca. 4.200 m² großen Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage.Die Immobilie richtet sich ausdrücklich an Käufer mit Erfahrung in der Sanierung von Bestandsimmobilien. Der bauliche Zustand ist stark sanierungsbedürftig bis in Teilen erneuerungsbedürftig. Das Dach ist undicht, die vorhandene Holzzentralheizung außer Betrieb. Die gesamte elektrische Anlage entspricht nicht mehr dem Stand der Technik und ist voraussichtlich vollständig zu erneuern. Gleiches gilt nach erster Einschätzung für wesentliche Teile der Ver- und Entsorgungsleitungen. Es besteht ein erheblicher Instandhaltungs- und Modernisierungsstau.Auf dem Grundstück sowie in den Gebäuden befinden sich umfangreiche Mengen an Hausrat und Abstellgut (u. a. Bücher, Mobiliar, Gemälde). Eine vollständige Entrümpelung ist durch den Erwerber zu übernehmen. Ein Kostenangebot eines Fachunternehmens liegt vor und kann zur Verfügung gestellt werden. Verkauf / VerfahrenDie Veräußerung erfolgt durch die gerichtlich bestellte Betreuerin im Auftrag des Betreuungsgerichts. Ein Verkauf ist nur bei Erreichen eines dem festgelegten Mindestwert entsprechenden Kaufpreises möglich.Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens. Es werden gebündelte Besichtigungstermine durchgeführt. Interessenten haben dabei Gelegenheit, den Zustand eigenständig und umfassend zu prüfen. Kaufangebote sind innerhalb einer festgelegten Frist einzureichen.Hinweis:Der Verkauf erfolgt ausdrücklich im gegenwärtigen Zustand ("wie es steht und liegt"). Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen der Betreuerin sowie einer ersten Inaugenscheinnahme und sind unverbindlich. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Interessenten wird dringend empfohlen, eigene Gutachten und Prüfungen hinsichtlich Bausubstanz, Altlasten und Sanierungsaufwand einzuholen.

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