Kaufpreis 1.600.000 €
Zimmer 24
Größe 832 m²
86159 Augsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 mit insgesamt 8 Wohneinheiten sowie einer Kindertagesstätte im Erdgeschoss. Die Immobilie ist vollständig vermietet und stellt somit eine stabile und nachhaltige Kapitalanlage dar.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 832 m² auf einem ca. 800 m² großen Grundstück bietet das Objekt eine solide Größenordnung für institutionelle wie auch private Investoren. Die Immobilie befindet sich in einem laufend instand gehaltenen Zustand und verfügt über mehrere Außenstellplätze.Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück, was sich entsprechend im Kaufpreisniveau widerspiegelt. Die letzte globale Mieterhöhung erfolgte im September 2022.