Kaufpreis 749.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

10117 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche verbindet moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung zu einem Zuhause mit besonderer Qualität. Das im Jahr 2017 errichtete Projekt steht für zeitgemäßes Wohnen, klare Gestaltung und eine Bauweise, die Komfort und Ästhetik auf überzeugende Weise zusammenführt. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss, ist barrierefrei erreichbar und überzeugt durch ihre stilvolle Ausstrahlung ebenso wie durch ihre hohe Alltagstauglichkeit. ?Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich, der durch seine Großzügigkeit und seine klare Struktur sofort ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen gemeinsam mit der breiten Schiebetür zum Balkon eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Südbalkon erweitert den Wohnraum auf besonders attraktive Weise nach außen und bietet einen schönen Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Gerade die Kombination aus offener Raumgestaltung, großzügiger Fensterfront und fließendem Übergang zum Außenbereich verleiht der Wohnung eine moderne, luftige Wohnqualität.Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Sie ist modern gestaltet und mit E-Geräten ausgestattet, sodass Funktionalität und Design auf gelungene Weise zusammenfinden. Dadurch entsteht ein Wohnbereich, der sich sowohl für den Alltag als auch für Gäste ausgesprochen angenehm und repräsentativ anfühlt. Auch die übrigen Räume überzeugen durch gute Proportionen und vielseitige Nutzbarkeit. Zwei Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als klassisches Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Besonders praktisch ist die Nische im Flur, die sich ideal für einen maßgefertigten Einbauschrank oder zusätzlichen Stauraum anbietet und damit den durchdachten Charakter der Wohnung weiter unterstreicht.Ein weiterer Komfortvorteil sind die zwei separaten Badezimmer, die die Wohnung gerade für Paare, kleine Familien oder den Alltag mit Besuch besonders attraktiv machen. Ergänzt wird die Ausstattung durch elektrische Rollläden und doppelt verglaste Kunststofffenster. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und der Zugang zum gepflegten Garten im Innenhof erweitert das Wohnumfeld auf angenehme Weise. Ein Personenaufzug sowie die barrierefreie Ausgestaltung runden das moderne Gesamtkonzept stimmig ab. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Zusätzlich kann ein Stellplatz erworben werden.Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als hochwertiges, zeitgemäßes Zuhause mit klarer Architektursprache, viel Licht und einem sehr stimmigen Wohnkonzept. Die Verbindung aus offener Raumgestaltung, moderner Ausstattung, Südbalkon und hohem Komfort macht dieses Angebot zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Käufer mit Anspruch an Qualität und Stil.

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