Warmmiete 1.175 €
Zimmer 3
Größe 65 m²
73249 Wernau (Neckar)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine helle, gemütliche 3-Zimmer Maisonettewohnung welche Teil eines 6-Familienhauses in Wernau ist. Umgeben von gepflegten Grünanlagen und einem Bach vor dem Haus, bietet die Wohnung einerseits reichlich Freiraum für Ruhe, andererseits sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs nur einen kurzen Fußweg entfernt. Im zweiten OG präsentiert sich die Wohnung auf 65qm und erstreckt sich über 2 Stockwerke welche beide Teile der Maisonette durch eine schicke Wendeltreppe verbinden. Im unteren Teil verfügt die Wohnung über einen großen Balkon auf der Südseite welcher mit 2 Markisen ausgestattet ist. Gelegenheit zum Kochen bietet eine zeitgemäße Einbauküche, welche zur Nutzung überlassen wird. Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank (im Bild nicht enthalten) stehen zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Eckbadewanne ausgestattet, vorteilhaft ist das Wc separat vom Badezimmer gehalten. Im oberen Teil der Wohnung befindet sich jenseits der Wendeltreppe ein großer und lichtdurchfluteter Raum mit Dachschrägen und einer Fensterfront, welche einen herrlichen Ausblick ermöglicht. Weitere Bestandteile der Wohnung s sind ein großes Kellerabteil, eine Waschküche, ein großer Kleiderschrank, ein Tiefgaragenstellplatz, Fahrradkeller und die Benutzung der gemeinschaftlichen Grünanlagen, welche auch Spielgelegenheiten für die jungen Mitbewohner bieten. Hausmeisterservice vorhanden. Warmmiete mit TG Stellplatz (75€) 1.250€ Wohnung ist aktuell noch bewohnt und möbliert. Wohnung kann auch bereits im Juni.2026 bezogen werden.So funktioniert es
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