Kaufpreis 118.000 €

Zimmer 4

Größe 112 m²

90613 Großhabersdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Mai 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Ursprungsbaujahr des in handwerklicher Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus ist nicht bekannt.Ca. 1910 wurde das Wohnhaus um das Obergeschoss aufgestockt. Diese Baupläne liegen zur Einsicht vor. Vom Anbau hinter dem Wohnhaus und dem Ausbau des Dachgeschosses liegen keine Pläne vor.Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m², welche sich auf EG/OG/DG verteilt.Das Wohnhausgrundstück hat eine Größe von ca. 125 m². Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss und ist über eine Außentreppe erreichbar.Auf dieser Ebene stehen Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Büro zur Verfügung. Die Bodenbeläge und Kunststofffenster im Obergeschoss wurden vor einigen Jahren bereits erneuert.Das Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Bad mit Badewanne, WC und ein separates WC befinden sich im Erdgeschoss. Diese Ebene verfügt über weiterer Abstellräume und Platz für den Öltank. Der Zugang zum Wohnhaus im Erdgeschoss erfolgt über das Nachbargrundstück uns ist mit einem Geh- und Fahrtrecht gesichert.Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, welche derzeit miteinander verbunden sind.Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung.Im Außenbereich hinter dem Wohnhaus, auf Höhe des Obergeschosses, bietet ein Freisitz einen Platz zum Entspannen.Ein angrenzender Abstellraum ergänzt das Angebot.Zur Immobilie gehört kein Kfz-Stellplatz.

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